2026年8月，喀什地区住房公积金管理中心发布最新统计数据，今年1至7月，全地区办理购房公积金提取业务共计1.87万笔，提取金额达7.26亿元，较去年同期分别增长18.6%和21.3%。其中，用于购买新建商品住房的提取占比达63.4%，二手住房提取占比31.8%，其余为购买保障性住房及拆迁安置房。这一数据反映出喀什楼市活跃度与公积金政策支持力度的双重提升。
从提取人群结构来看，30至45岁年龄段缴存职工是购房公积金提取的主力军，占提取总人数的57.2%。该群体平均单笔提取金额为4.1万元，主要用于支付首付款及偿还购房贷款本息。值得关注的是，今年喀什地区首次将多子女家庭购房提取额度上浮20%，此项政策实施后，多子女家庭平均提取金额达到5.8万元，较普通家庭高出41.5%。政策调整对提升家庭购房支付能力产生了直接拉动作用。
喀什地区公积金管理中心业务大厅的窗口数据显示，8月第一周，日均受理购房公积金提取业务达212笔，环比上月增加9.3%。喀什市作为地区首府，业务量占全地区的44.7%，其次是莎车县（12.3%）、巴楚县（8.9%）和疏勒县（7.6%）。中心工作人员介绍，当前购房公积金提取全程线上办理率已达78.5%，缴存职工通过“手机公积金”APP提交材料后，平均审核时限为1.2个工作日，较线下办理缩短2.8天。线上渠道的畅通显著缓解了窗口排队压力，也提升了资金到账效率。
在提取资金用途细分方面，用于支付首付款的金额占提取总额的46.2%，用于偿还月供的占39.7%，用于支付购房尾款及装修的占14.1%。以喀什市东城区新开盘的某住宅项目为例，该项目成交客户中使用购房公积金提取完成首付的占比达34.6%，平均首付提取额度为4.8万元，占首付总金额的52.7%。项目销售负责人表示，公积金提取政策的灵活性直接缩短了客户成交决策周期，约28%的购房者在提取资金到账后一周内完成签约。
喀什地区公积金管理中心于今年6月同步调整了购房提取的证明材料清单，取消了购房合同备案满180天的等待期限制，改为在网签备案后即可申请提取。该调整实施两个月以来，购房公积金提取业务办理周期平均压缩了23天，资金到账速度明显加快。数据显示，政策调整后新增提取申请量环比上升12.1%，其中首次购房者占比提升至48.3%。与此同时，中心与喀什市不动产登记中心实现数据接口互通，购房合同信息、抵押登记状态等核验环节全部实现系统自动比对，人工复核比例降至11.7%。
从资金流向区域来看，喀什市主城区（含老城区、东城区）吸纳了58.9%的购房公积金提取资金，喀什经济开发区占21.4%，周边县市合计占19.7%。今年前七个月，购房公积金提取资金带动商品房销售面积达38.6万平方米，占全地区同期商品房销售总量的31.2%。这一比例较2025年同期提高4.7个百分点，说明公积金提取在购房资金链中的支撑作用持续增强。
对于缴存基数较低的灵活就业人员群体，喀什地区自2025年12月起开放了灵活就业人员自愿缴存通道，截至今年7月底，该群体累计缴存人数达3120人，其中已有467人办理了购房公积金提取，提取总额为890万元，人均提取1.9万元。虽然该群体人均提取金额低于单位缴存职工，但提取笔数月度增速保持在15%以上，成为购房公积金提取业务中增长最快的细分人群。
喀什地区公积金管理中心相关负责人表示，下半年将继续优化购房公积金提取业务流程，计划在9月底前实现全部提取业务“零纸质材料”办理，同时推进与各商业银行的贷款信息共享，进一步缩短还贷提取的审批链条。按照当前增速预测，2026年全年喀什地区购房公积金提取总笔数将突破3.2万笔，提取总金额有望达到13.5亿元，较2025年增长24%左右。购房公积金提取政策的持续优化，正在为喀什住房消费市场注入稳定且可预期的资金支持。
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